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工商時報【方明╱台北報導】

農曆春節後房產業者進行一項最新民調顯示，對於2017年房價，不僅多數買方持續看跌，連信心最強的屋主看跌房價比例也過半了，買賣雙方「價跌」共識形成後，房市短期底部有機會成形；此外，開價下殺到與中古屋相近的「新成屋或預售產品」，將成為今年大黑馬，預期也將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。

根據屋比趨勢研究中心最新調查資料顯示，即便台灣房價從2014第2季至今，跌勢已近3年，但面對2017年，民眾對於房價走跌看法依然不變，買方有64％持續看跌(44％「小幅看跌3％～10％」、20％「大幅看跌10％以上」)。

甚至，連過往對房價信心最強的屋主，都有55％過半的比例看跌，屋主大幅看跌10％以上比例甚至超過3成，市場「價跌」共識正式確認。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年初屋主看跌房價比重僅32％，今年看跌比重卻激增到55％，顯見屋主對新政府期待已消失殆盡，目前買賣雙方看跌房價比重都過半，在今年房市無明顯利空，買賣雙方對於價格將逐漸產生共識，2017年房市有機會出現打底量增走勢。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華認為，在目前買賣雙方「價跌」有共識的狀況下，將有助於帶動2017年房市終結連3年的量縮走勢，交易量將有機會較去年成長1～2成，短期底部有機會成形。

調查也發現，民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39％居冠，而「同地區中與中古屋開價接近的新成屋或預售屋」意外竄起，占31％居次，兩者獲得7成民眾認同。

葉國華表示，建商不斷出現的降價促銷動作，漸受到市場買方認可，預期也將對周遭待售中古屋產生比價的壓力。
 

 

 

（中央社台北28日電）即將邁入2017年，大陸春運也將啟動，中國大陸國家發展和改革委員會副主任連維良28日在北京表示，初步預計，這次春運客流量將達到29.78億人次，年增2.2%。

中新社報導，大陸明年度春運將於2017年1月13日啟動，為期40天。大陸國家發改委、交通運輸部、中國鐵路總公司、中國民用航空局、公安部等11個部門負責人今天出席2017年大陸春運電視電話會議，對春運工作進行動員和部署。

連維良指出，綜合研判，這次春運壓力比前幾年更大，尤其這是近5年來最早的一次春運，一開始即逢大專院校放假和務工人員集中返鄉，客流高峰較往年更早，且持續時間長，峰值較高。

中國鐵路總公司副總經理李文新則表示，預計這次春運期間大陸國家鐵路將發送旅客3.52億人次，年增9.7%，日均880萬人次。目前，鐵路春運售票工作已經平穩度過發售節前車票高峰期。

民航方面。中國大陸民航局副局長王志清表示，根據預測，這次春運期間，透過民航出行的旅客將達到5830萬人次，年增10%左右，創歷史新高。

但他指出，受資源條件限制，北京、上海、廣州、深圳等城市供需矛盾會較為突出。此外，受反聖嬰現象影響，不排除春運期間大陸北方地區出現大雪天氣，南方地區出現凍雨天氣，這都將增加民航春運保障工作難度。

針對春運安保工作，大陸公安部副部長李偉則表示，公安部治安局、消防局、交管局將派出39個工作組，各省級公安機關派出660多個工作組，深入基層一線對節日安保工作和春運安保工作開展監督檢查。1051228

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