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工商時報【林燦澤╱台北報導】

台股人氣居高不下，繼周四（2日）爆出1,479億元大量後，周五（3日）再現1,023億元量能，周指數小漲7點收9,455點，櫃買指數強勢攻堅收高128.07點；投資專家指出，下周台股趨勢向上，指數可望再挑戰9,521點。

投資專家並點名看好電子的蘋果供應鏈、世界移動通訊大會（MWC）、面板、被動元件、網通股族群，以及傳產的二線塑化、鋼鐵、貨櫃航運等，將輪動上攻走勢。

日盛投顧協理鐘國忠分析，台股新春首周震盪上攻，主要是之前長假封關以及川普上任兩大不確定因素消除，相較於3月國際有英國脫歐以及國內上市櫃公司去年財報等變數，目前值財報空窗期，而且首季經濟成長率（GDP）表現不錯，國際變數也較少，因此吸引買盤積極進場追價，台股新春周四、五連兩日爆出超過千億元大量；中小型股為主的櫃買指數更連續帶量強攻，周五攻堅站上年線關卡收高128.07點。

鐘國忠表示，技術指標方面，目前台股9日K、D值各僅為68與63，去年11、12月兩個低點（8,871點及9,078點）連結的上升趨勢線，落在9,250到9,300點，進一步連結今年1月中旬低檔9,281點，上升趨勢線再往上，短線下檔9,350～9,400點具支撐力道，研判下周指數將再攻本波高檔的9,521點。

選股方面，鐘國忠看好電子股的蘋果供應鏈、 MWC展、面板、被動元件、網通，以及傳產股的二線塑化、鋼鐵、貨櫃航運、汽車等；尤以電子股指數近期來到385.48點，已進逼去年10月的波段高點387.45點，最具領頭羊的架式，也有機會帶動指數攻堅首季高檔9,700點。

外資周四先買超台股5.91億元，周五調節52.34億元，外資周淨賣超金額46.43億元，但進一步該兩營業日外資主要買超股，正辦理現金增資的日月光3.79萬張買超量高居首位，排二、三的群創及台積電各為1.91萬張、1.78萬張；在前十大外資買超股之中，依序還有：大同、長榮、中石化、中信金、燁輝、旺宏、光寶科等，多為具有題材的熱門股。
 

攸關政府推動居住正義的「住宅法」修法今天(23日)在立法院三讀通過，內政部長葉俊榮在法案三讀後，特別與媒體茶敘，說明自己在修法過程中的心路歷程並感謝朝野立委的支持。葉俊榮說，政府會視地方需求，採新建社會住宅與「包租代管」並行，下一步也會推動租賃專法，活絡租賃市場。

內政部長葉俊榮表示，他很感謝朝野立委都很支持推動社會住宅，但修法的過程中，大家對於弱勢名額保障比例曾有不同意見，但他認為社會住宅最核心的價值就是要保障弱勢，他對此非常堅持，所以最後也照內政部提出的比例通過。他並指出，根據內政部最近暢銷商品所做的民調，對於住家附近興建社會住宅的接納度，84%的民眾能夠接受，只有10%不能接受，主要是擔心治安。

葉俊榮說，修法過程中也有立委擔心社會住宅是否會變成北部都會區的「專利」，他表示，目前社會住宅的需求的確是「北熱南冷」，因此未來必須維持多元機制，像是採取改良式的租金補貼，並視各地需求，調配新建社會住宅以及「包租代管」的比例。他說：『(原音)這裡面包括說有些地方要維持可能比較改良式的租金補貼，比如怎樣把租金補貼的機制做得更好，也許有些縣市它的包租代管會比新建更強，有些地方偏重新建會強，所以這中間有很多處理機制的調配，未來我覺得，未來真的是要邊走，邊要把這樣的思考更完整。』

內政部次長花敬群進一步指出，非都市人口集中的地區對於社會住宅的需求沒有那麼大，地方政府擔心若蓋太多，反而導致財源困難，在這些地區，政府就傾向以「包租代管」的方式，由政府承租民間空屋，再轉作社會住宅租給民眾；至於雙北等市中心，由於有大量需求，就適合直接新建社會住宅。他強調，各地方政府可視轄區狀況因地制宜，如此社會住宅政策就會充滿彈性。

花敬群並表示，「包租代管」的社會住宅不僅涵蓋租金補貼，也包括提供長期居住的穩定性與品質，與過去齊頭式發放租金補貼的形式不同，政府未來會視個人的負擔能力給予不同金額的租金補貼。

此外，目前房屋租賃屬於「黑市」環境，房東不報稅、也不繳稅，葉俊榮指出，住宅法修法通過後，內政部下一步要推動的就是「租賃專法」，內政部已經研議到一定的程度，待進一步把租稅細節調整得更好之後，就可以推出。花敬群補充表示，政府會訂定一套租賃服務產業發展方案，並搭配讓房東願意參與的租稅誘因，租賃專法不只要讓房屋租賃業檯面化，更要專業化，進而產業化。

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